发布：2022年11月23日 所属分类：通知公告 访问统计：608
1、徐州旭和房地产开发有限公司的徐州水沐辰悦项目已具备实施条件。现对其营销中心物业服务进行竞争性谈判，选定成交人。
2、本次竞争性谈判项目的概况如下：
（1）项目名称：徐州水沐辰悦项目营销中心物业服务；
（2）实施地点：徐州市鼓楼区沈孟大道以北，殷庄路以西；
（3）竞争性谈判内容：本项目建设规模：总用地面积 15011.2 平方米，总建筑面积约25311.9万平方米。其中地上计容建筑面积约17925.06平方米，包括住宅约17305.01 平方米，配套用房面积620.05平方米，地下建筑面积约6936.84平方米；建筑容积率1.194（具体以最终批复的规划指标为准）。竞争性谈判内容为徐州水沐辰悦项目正式销售中心物业服务方面的相关工作：包括但不限于（1）现场售楼中心、样板房及停车场管理；（2）现场售楼中心门口提供指引；（3）销售中心及样板房的安全管理；（4）销售中心礼宾服务；（5）销售中心水吧服务；（6）夜间值班及巡查服务；（7）销售中心、样板房及停车场的清洁服务。
（4）质量标准：根据制定的服务质量评分细则及服务标准，甲方每月对乙方所提供的现场服务质量进行考核，季度考核以该季度月考核平均分为考核标准。
（5）服务期限： 7个月，具体进场时间以采购人通知为准 ；
3、资格审查方式：资格后审；
4、竞争性谈判控制价为：人民币847000元（含税）；
5、评标办法：经评审的最低投标价法；
6、供应商应当具备的资格条件：
（1）供应商应具备独立法人资格，具有有效的营业执照，提供营业执照复印件加盖公章；
（2）授权委托代理人和拟派项目负责人必须是本单位签订劳动合同的正式员工，资格审查时授权委托代理人需提供劳动合同和本单位为其缴纳由社保部门出具的2021年11月1日以来任意连续6个月或以上社保缴费证明复印件加盖公章。
（3）供应商如实提供承诺书原件：
①未处于被责令停业、谈判资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
②近三年内（2019年11月1日至今）在全国各地都没有因骗取中标、严重违约和提供虚假材料而被政府部门处理或处罚，近三年内未发生重大工程质量安全生产事故，没有被政府部门处理或行业协会通报等问题，也没有被有关部门暂停；
③响应文件中的内容没有失实，谈判过程中未参与任何弄虚作假、围标、串标行为；
④承诺对本项目不转包、不分包；
⑤保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我公司就此弄虚作假所引起的一切法律后果；
⑥在谈判过程中，绝不参与任何恶意投诉；
⑦没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
⑧没有无正当理由放弃中标资格、不与采购人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
⑨自2020年11月1日以来不得因违反招标投标规定受到行政处罚。
注：申请人如实提供承诺书，时间以处罚时间为准。
（5）拒绝联合体参加谈判。
7、报名及竞谈时间：
（1）本公告发布之日起接受报名，报名方式采用线上报名，请供应商于2022年11月23日至2022年11月27日（上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，节）将上述“6.供应商应当具备的资格条件”所需资料（供应商如实提供的承诺书除外）原件复印件加盖公章后，连同《领取竞谈文件一览表》（详见附件）一起扫描发至1046964977@qq.com,确认后发放竞争性谈判文件电子档。报名联系人：王岩 18068342629。
报名联系人：
（2）竞争性谈判文件递交的截止时间为2022年11月30日14:00，参与投标形式为纸质版本加电子U盘（U盘需与纸质版本一同密封于响应文件中送达，U盘内容包括纸质版本所包含的全部内容，U盘费用由供应商自理，投标后不退）响应文件密封后送到采购人指定地址：江苏水利房地产开发有限公司徐州城市公司会议室（徐州市云龙区绿地蓝海商务城B座2206室）。
8、发布公告的媒介
本次竞谈公告在 公司网站 上发布。
9. 联系方式
采购人：徐州旭和房地产开发有限公司
采购人地址：徐州市云龙区绿地蓝海商务城B座2206室
联系人：王岩
电 话：18068342629
电子邮箱：1046964977@qq.com
招标代理：江苏大彭工程项目管理咨询有限公司
地 址： 徐州市泉山区解放南路300号
联 系 人： 徐佳
电 话：0516-83861691
2022年11月23日
投标申请人报名及领取招标文件一览表
项目名称：徐州水沐辰悦项目营销中心物业服务
报名时间： 2022 年 月 日
|
序号
|
投标申请人名称 |
授权委托人 |
联系电话 |
邮箱 |
备注 |
|
1
|
|
|
|
|
|
上一信息：水沐钟秀府12月圈层活动询价比价邀请函
下一信息：水沐钟秀府项目三网合一工程竞争性谈判公告
|
